『山陽不動産』買取の8つのメリット
| 仲介のように買い手を探す広告期間がなく、当社お住まい買取隊が直接買取をいたしますので、売主様の手間をわずらわすことなく、いち早く不動産を現金化にいたします。 |
| メリット2 |
・現状のまま買取します（リフォーム不要） |
| 物件は、現況の状態で買取りいたします。売主様にてリフォームや解体などを行う必要は一切ありません。家具、電化製品等おいたままでＯＫ！！ |
メリット3
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・売却することを近隣住民に知られずにすみます。 |
| 直接買取ですので、ご近所の方に知られずに内密にご売却が可能です。 |
メリット４
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・従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要 |
| 従来の『いつ売れるか予定の立たない』買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画やスムーズに行えます。 |
メリット５
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・急きょの場合も即時に現金化が可能です（最短7〜30日） |
| 急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短７日〜３０日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入りようの場合も安心です。※物件、地域によって最短期間は異なります。買取スタッフにお気軽にご相談下さい。 |
メリット６
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・仲介手数料が不要です（売買代金の３％＋６万円） |
| 当社では、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。 |
メリット７
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・残債が残る場合も金融機関の折衝を代行します。 |
| 住宅ローン等の残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出し必要になります。そういった場合も、当社スタッフが代行して不動産売却完了の為の減免や担保解除等へのより有利な交渉を行います。 |
メリット8
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・残債が残る場合も金融機関の折衝を代行します。 |
| 買い主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。 |
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